外壁・屋根塗装

住宅塗装のタイミング

塗料には防汚成分、防コケや防藻・防カビ成分が含まれているため、外壁塗装の表面に「汚れや色あせ・変色が目立つ」「コケや藻・カビが表面に付いている」などは塗料の劣化を意味します。

もし外壁の色あせやサビ・カビなどが見つかりましたら早めに外壁塗装や屋根塗装をし直すことをおすすめいたします。

チョーキングとは、外壁を手でこすった際に白いチョークの粉のようなものが付く現象です。塗料に含まれる成分が紫外線などの影響で劣化し、粉状になった状態です。

チョーキングが発生するということは、塗料の劣化が進んでいる状態ですので、早めの塗り替えが必要です。また、放置してしまうと雨漏りのリスクが高くなってしまいます。

外壁塗装にひびやクラックが生じていると、隙間から雨水が入り込み外壁材を傷めてしまいます。雨の浸入や湿気は住宅を劣化させる原因にもなるため、早めに補修、塗り替えを行い、外壁を守ることが必要です。

住宅価値を下げてしまわないよう、外壁材を守るために塗り替えがおすすめです。

コーキングとはサイディング壁のつなぎ目やサッシとの境目などに充填して、雨の浸入を防ぐゴム状に硬化する部材です。サイディング壁や窓サッシ周りなどのコーキングのめくれやふくれ、ひび割れ、塗膜の剥がれから雨が入り込み、雨漏りリスクを高めます。

外壁塗装とあわせて、コーキング補修工事も一緒に施工することが可能ですのでお気軽にご相談ください。

外壁塗装と屋根塗装を別々に依頼してしまうと1回の施工期間は短くなりますが、施工の度に足場を組み立てなければいけなく、トータルで見ると2度目の組み立て期間や費用がかかってしまいとても損してしまいます。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、まとまった費用が必要となり、1回の施工期間も長めになりますが、足場の組み立て作業費や別日にスケジュールを組むことなく一括で施工することが可能です。足場組み立ても1回で済むので、近隣への騒音などの負担も軽減できます。

外壁塗装はお住まいの美観を維持し、雨漏りを予防してお住まいの資産価値を守る重要な役割があります。

一方で、外壁塗装も経年劣化が起こり、次第に外壁を守る機能が低下していきます。そのため、劣化が深刻化する前に塗り替えることが必要です。

屋根は、住宅の中で紫外線や雨などの影響を一番受けやすいため、劣化の進み具合が早いと言われています。

また、屋根の上は外壁と違って見たり触ったりすることが難しく、知らないうちに劣化が進んでいることも多いです。

突然の台風や大雨で雨漏りを起こす前に定期的なメンテナンスを行い、災害に備えることをおすすめします。

建物を弱める原因の一つが水や湿気です。

雨水の浸入から建物を守るためには、定期的な防水塗装が欠かせません。

防水効果も年数を重ねるごとに落ちていきますので、ベランダや屋上などに改めて防水塗装する際も弊社にお任せください。

外壁塗装や屋根塗装時の同時施工も可能です。

外壁や屋根に付属する鉄部やベランダの柵や外階段の手すりなどの鉄部も、定期的な塗装が欠かせません。

塗装によって風雨や紫外線ダメージから守り、酸化によるサビや腐食を予防しています。

放置してボロボロにならないうちに、サビ止めを含めた塗装を施すことが大切です。